О возобновлении производства работ по завершению строительства и вводу в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по ул. Гагарина-Орудийная-пер. Полевой

Информация об арендной плате за землю

1. Решение гор.совета.pdf
2. заключение УФАС.pdf

УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении внеочередного общего собрания Пайщиков ЖСК «Гагаринский»

В соответствии с пунктом 7.2, пунктом 7.5 Устава, Правление ЖСК «Гагаринский» (Протокол № 15 от 03.07.2019 г.) приняло решение о проведении внеочередного общего собрания Пайщиков ЖСК «Гагаринский» 27 июля 2019 года в 12.00 часов по адресу: г. Калининград, ул. Октябрьская, д. 3А (конференц-зал Выставочного центра «Балтик-Экспо»).

Начало регистрации участников внеочередного общего собрания Пайщиков ЖСК «Гагаринский» 27 июля 2019 года с 10.00 часов по адресу: г. Калининград, ул. Октябрьская, д. 3А (конференц-зал Выставочного центра «Балтик-Экспо»). Окончание регистрации участников общего собрания Пайщиков ЖСК «Гагаринский» - 27 июля 2019 года 11 часов 45 минут по адресу: г. Калининград, ул. Октябрьская, д. 3А (конференц-зал Выставочного центра «Балтик-Экспо»).

С материалами внеочередного общего собрания Пайщиков Вы можете ознакомиться на сайте ЖСК «Гагаринский» http://g135a.ru с 05.07.2019 г., в офисе ЖСК «Гагаринский» по адресу: г. Калининград, ул. Ген. Толстикова, 75 в рабочие дни с 16.00 до 18.00 часов начиная с 05 июля 2019 года, предварительно согласовав время ознакомления по тел. 75-99-91.

Пайщикам и(или) их представителям необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие личность и надлежаще оформленные доверенности на участие в общем собрании Пайщиков с правом голосовать по всем вопросам повестки дня. Документы представляются в подлиннике для обозрения и копия для приобщения к материалам собрания.

Повестка дня:

1. Об одобрении Плана мероприятий (Дорожной карты) по реализации социально ориентированной программы по защите прав пострадавших участников долевого строительства проблемного объекта ЖСК «Гагаринский» в редакции № 3 от 28.06.2019 г., предложенной Фондом;

2. О внесении в срок не более 6 месяцев с даты начала строительных работ членами ЖСК «Гагаринский» юридическими лицами, ИП и гражданами, на которых не распространяются меры поддержки в соответствии с Программой, паевых взносов на завершение строительства проблемного объекта в размере, определяемом как общая площадь подлежащего передаче члену ЖСК «Гагаринский» жилого или нежилого помещения, умноженная на указанную в Дорожной карте стоимость завершения строительства проблемного объекта в расчете на квадратный метр всех жилых и нежилых помещений в проблемном объекте.

3. О перечислении собранных с членов Кооператива паевых взносов и задолженности, за вычетом суммы арендной платы за городские земли по договору при отказе в освобождении от арендной платы за землю, на отдельный банковский счет, открытый Инвестором для накопления и учета денежных средств, направляемых на завершение строительства и ввод проблемного объекта в эксплуатацию в соответствии с разделом 3 договора на выполнение функций технического заказчика от 18.12.2018 года, в целях исполнения обязательств Кооператива по финансированию инвестиционного проекта.

4. Уполномочить Правление ЖСК согласовать с Фондом условия договора уступки прав (цессии) на дебиторскую задолженность членов ЖСК юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, на которых не распространяются меры поддержки в соответствии с Программой, перед ЖСК для дальнейшего сбора и/или взыскания указанной задолженности Фондом в целях завершения строительства проблемного объекта и поручить Председателю правления ЖСК подписать данный договор.

5. Уполномочить Правление ЖСК согласовать условия инвестиционного договора в соответствии с базовыми условиями Плана мероприятий в редакции № 3 от 28.06.2019г. Поручить Председателю Правления подписать инвестиционный договор с Фондом.

6. Об утверждении решений Правления кооператива ЖСК «Гагаринский» о приеме граждан в члены кооператива;

С уважением, Правление ЖСК «Гагаринский»

УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении годового общего собрания Пайщиков ЖСК «Гагаринский»

1. Утверждение годового отчета ЖСК «Гагаринский» за 2018 год и  годовой бухгалтерской  (финансовой) отчетности ЖСК «Гагаринский», в том числе бухгалтерского баланса и отчета о целевом использовании средств; 

2. Об утверждении  отчета ревизионной комиссии ЖСК «Гагаринский»;

3. Об утверждении Сметы доходов и расходов ЖСК «Гагаринский» на 2019 год;

4. Об утверждении размера членских взносов на 2019 год; 

5. Об утверждении решений Правления кооператива о приеме лиц в члены кооператива;

6. Одобрение Дорожной карты, предложенной Фондом;

7. О заключении между Фондом и ЖСК инвестиционного договора;

О заключении договора с Фондом «ЖСС КО» на выполнение функций технического заказчика и утверждении Фондом «ЖСС КО» социально ориентированной программы по защите прав пострадавших участников долевого строительства проблемных объектов

Уважаемые Пайщики ЖСК «Гагаринский», 18 декабря 2018 года между ЖСК «Гагаринский» и Фондом «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» подписан договор на выполнение функций технического заказчика Фондом. Согласно договора Технический заказчик принимает на себя функции технического заказчика при реализации мероприятий, необходимых в соответствии с градостроительным законодательством для возобновления строительства и производства работ по завершению строительства и вводу в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по ул. Гагарина-Орудийная-пер. Полевой. С договором можно ознакомиться в офисе ЖСК.
21 декабря 2018 года Правление Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» утвердило социально ориентированную программу по защите прав пострадавших участников долевого строительства проблемных объектов (далее Программа). С текстом Программы можно ознакомиться в разделе юридические и финансовые документы.

Об освобождении от арендной платы

УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении годового общего собрания Пайщиков ЖСК «Гагаринский»

1. Утверждение годового отчета ЖСК «Гагаринский» и  годовой бухгалтерской  (финансовой) отчетности ЖСК «Гагаринский», в том числе бухгалтерского баланса и отчета о целевом использовании средств; 

2. Об утверждении  отчета ревизионной комиссии ЖСК «Гагаринский»;

3. Об утверждении Сметы доходов и расходов ЖСК «Гагаринский» на 2018 год;

4. Об утверждении размера членских взносов; 

4. Об утверждении изменений Устава ЖСК «Гагаринский»;

5. О приеме лиц, рекомендованных Правлением, в члены кооператива;

Об арендной плате за городские земли